夫妻买房能只写孩子的名字吗

夫妻在共同购买房产时，确实可以将孩子的名字写在房产证上。以下是相关要点：

1. 孩子民事权利能力 ：孩子一出生就具有登记买房的民事权利，因此理论上可以将孩子的名字写在房产证上。

2. 民事行为能力 ：如果孩子未成年，则不具备完全民事行为能力，过户手续应由其法定监护人（通常是父母）代为办理。

3. 房产登记 ：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

4. 夫妻共同财产 ：使用夫妻共同财产购买的房子，若想在房产证上加上孩子的名字，应尊重另一方的意见，因为房产是夫妻共有的，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。

5. 赠与行为 ：如果夫妻双方将房产直接登记在孩子的名下，这通常被视为对子女的赠与，孩子成为该房屋的合法所有人，并不构成夫妻的共同财产。

6. 风险提示 ：将房产登记在未成年子女名下，需要注意，在子女成年之前，父母不能未经子女同意出售该房产。

请根据具体情况考虑是否将孩子的名字写在房产证上，并咨询专业律师或房产顾问以获取更详细的法律建议。

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