房屋租赁的税费有哪些

房屋出租需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1. 房产税 ：根据不同的规定，房产税的计算方式可能有所不同，但通常是以租金收入的百分比来计算，如4%或12%。

2. 增值税 ：个人出租住房的增值税征收率通常为5%，但根据优惠政策，可以减按1.5%计算应纳税额。

3. 城市维护建设税及教育费附加 ：这些税费通常与增值税同时征收，具体比例因地区而异。

4. 个人所得税 ：个人出租房屋取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。税率原则上为20%，但根据优惠政策，可以暂减至10%。

5. 城镇土地使用税 ：一般情况下，个人出租房屋不需要缴纳城镇土地使用税。

6. 印花税 ：在签订租赁合同时，需要按照合同金额的千分之一缴纳印花税，如果不足一元，则按一元贴花。

请注意，上述税费可能因地区、时间以及具体政策而有所变化，建议咨询当地税务机关获取最新的税收信息

其他小伙伴的相似问题：

房屋租金的房产税如何计算？

增值税优惠政策具体是什么？

城市维护建设税及教育费附加如何征收？